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- 空室対策リノベーションについて
近年は住宅の形態の多様化にともなって、個性的な一戸建て住宅が増えてきたように思います。それに合わせて、アパートやマンションといった賃貸物件にも個性やデザイン性が求められるようになってきました。
設備面の充実を図るだけでは、競合となる物件と差別化することが難しくなってきたと言えるでしょう。
管理・運営・経営されている賃貸物件に空室が多いとお悩みの不動産業者様・管理会社様・オーナー様は、入居率アップのために空室対策リノベーションを検討してみませんか？
アパートやマンションの空室対策リノベーションは、福岡市近郊で原状回復・リフォーム・リノベーションを手がける「BeGoodリフォーム」にご相談ください。
万人受けする物件は、言い換えれば「どこにでもある物件」「大きな特徴がない物件」ということになります。そうした物件は多くの方をターゲットにすることができますが、入居しようかどうかと迷っている方の背中を押すだけのパワーは持っていません。半年以上にわたって入居者がきまらない物件の多くは、こうした「どこにでもある物件」「大きな特徴がない物件」です。これらに決定的なパワーを与えるのが、空室対策リノベーションです。
「リノベーション」とは、物件を大幅に刷新することで物件の価値・魅力を大幅に高める、あるいは物件に新たな価値・魅力を付加することを目的とした施工です。
一般的にリフォームが「マイナスになった機能や見た目をゼロに戻す」作業であるのに対し、リノベーションは「プラスアルファのレベルに引き上げる」作業であると言えます。
リノベーションは原状回復やリフォームと比べて施工範囲が広く、費用も高額になります。「とにかくお金を使って魅力的な物件にした結果、家賃が高すぎて借り手がつかない……」という状態になってしまっては何の意味もありません。
「BeGoodリフォーム」では、現場調査をもとに入居者のニーズや地域性について詳しく探り、機能性、デザイン性に加えてコストバランスにも優れたリノベーションプランをご提案します。
無難なデザインやありふれたレイアウトの住まいには、広いニーズがあります。しかし、自分が暮らす住居に「個性」を求める方も多くいらっしゃいます。
そんな方にとっては、「無難な住まい」にはまったく魅力を感じないことでしょう。
強い「個性」を求める方に選ばれるためには、無難なデザイン・レイアウトを捨てて個性的で真似のできないデザインで勝負するというのも手です。
そういったデザイン性の高い部屋・ユニークな部屋を求める方は全体の10％かも15％かもしれませんが、そういった限られた方の感性に強くア」ピールする強い部屋をつくれば、自然と入居者は集まってくるでしょう。
「BeGoodリフォーム」では、そうした「デザインリノベーション」の企画・施工にも対応しています。
リノベーションは原状回復やリフォームと比べて施工範囲が広く、費用も高額になります。「とにかくお金を使って魅力的な物件にした結果、家賃が高すぎて借り手がつかない……」という状態になってしまっては何の意味もありません。
「BeGoodリフォーム」では、現場調査をもとに入居者のニーズや地域性について詳しく探り、機能性、デザイン性に加えてコストバランスにも優れたリノベーションプランをご提案します。
施 工 前
施 工 中
施 工 後
