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マンション・アパートの経営にお悩みではありませんか？
マンション・アパートの経営を開始する際は、誰もが「満室になった状態」をイメージされると思います。しかし、現実には物件を満室にするのは難しく、たとえ満室になってもその状態をコンスタントに維持するのは大変です。
不動産業者様や管理会社様、マンション・アパートのオーナー様に以下のようなお悩みはありませんか？「BeGoodリフォーム」では、福岡市近郊で皆様のご要望を形にした原状回復・リフォーム・リノベーションを行っています。長年賃貸物件の空室対策に携わってきた経験から、経営面に関するさまざまなアドバイスを差し上げることも可能です。まずはお気軽にご相談ください。
入居者のニーズがわからない！
せっかく空室対策をしたものの、借り手がどんなニーズを持っているのかが分析ができておらず、なかなか効果が出ない――。そんなお悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか。空室対策を行う前に、リフォーム会社に市場分析を依頼し、ニーズを探ってもらうと効果的です。
リフォームするための予算がない
劣化した箇所が多いものの、すべてを補修する予算はない――ということで、そのまま放置してしまってはいませんか？ まずは最低限必要な部分だけをリフォームしてキレイな状態にするだけでも、部屋の印象は大幅に改善します。経験豊富なリフォーム業者なら、ポイントを絞った適切な提案・施工が可能です。
家賃を下げざるを得ない
せっかく購入したアパート・マンションでも、立地の悪さや老朽化などで入居者が入らなくなってしまえば、家賃はどんどん下がってしまいます。立地などの条件が悪い物件でも、リフォームやリノベーションによってアピールできるポイントをつくれば、デメリットを十分にカバーできます。まずは専門家に相談してみましょう。
オーナーがすぐに代わってしまう
その物件の収益が見込めない場合、オーナーによってはすぐに売却してしまいます。そうなると、オーナーが代わった時点で管理会社まで代えられてしまう可能性もあります。オーナーに見限られてしまわないためには、物件の価値を下げない工夫が必要です。入居者にとって魅力あるリフォームをご検討ください。
福岡市を中心に施工を行うリフォーム会社「BeGoodリフォーム」では、原状回復はもちろん、空室対策のためのリノベーションも得意としています。経験豊富なスタッフが現地をじっくりと調査し、マーケットや入居者のニーズを明確にしたうえで効果的なご提案を差し上げますので、ぜひ一度ご相談ください。
